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“没错。”萧远肯定道，“这个新的价格上限，必须保守，甚至可以说是苛刻的保守。它的意义不在于我们真的能用这个低价拿到地——这种可能性微乎其微，而在于为我们自己划定一条绝对不可逾越的安全红线。一旦竞价超过这条红线，无论地块多么优质，前景多么诱人，我们都必须毫不犹豫地放弃。”

他看向赵成，指令明确而清晰：“赵经理，你立刻组织核心团队，以马总这边财务模型提供的最坏情况假设为基础，重新测算罗湖地块的极限承受价格。我要你在三天内，给我一个明确的、不容置疑的数字。这个数字，将作为我们此次竞拍的最终出价上限，任何人，包括我在内，都无权在现场突破。”

“是！萧总！我保证完成任务！”赵成挺直腰板，声音洪亮地应道。有了明确的方向，他内心的迷茫和焦虑消散了大半，取而代之的是执行命令的决心。

“此外，”萧远继续说道，目光变得愈发深邃，“这不仅仅是一次竞标策略的调整。我们要把这次政策风险，当作一次对整个集团风险应对能力的压力测试。婷婷，你负责协调财务部，立刻启动全面资金压力测试，不仅仅针对地产板块，要覆盖贸易、研发所有业务线。我们要清晰地知道，在极端情况下，我们的家底到底有多厚，能支撑多久。”

“明白。”马婷婷迅速在笔记本上记录下来，“我会亲自跟进，确保测试的全面性和准确性。”

“赵经理，地产事业部在准备竞标的同时，要立刻开始研究，在预售资金严格监管的新环境下，房地产开发可能的新模式。比如，是否可以更多寻求与资金实力雄厚的伙伴合作开发？是否可以探索现房销售，或者阶段式、按工程进度付款的销售模式？虽然这些模式可能在短期内会影响销售速度，但在保障资金安全方面，或许更有优势。我们要未雨绸缪，不能等到政策落地了才手忙脚乱。”萧远的话，将赵成的思路引向了一个更广阔的领域。

赵成闻言，眼前顿时一亮。是啊，如果规则变了，就不能再抱着旧地图找新大陆。萧总的眼光，总是看得更远。“萧总，您提醒得太对了！我马上组织人手研究这些替代方案和应对策略。也许，危机中真的蕴藏着模式创新的机会。”

萧远点了点头，最后总结道：“这次潜在的政策变动，对许多依赖高杠杆、高周转的房企来说，可能是灭顶之灾。但对我们远航而言，如果应对得当，或许正是一个契机。一个让我们放弃浮躁，回归商业本质，夯实内功的契机；一个让我们与那些依然激进的竞争者拉开差距，凸显我们稳健和抗风险能力的契机。‘根基深植’，不仅仅是要把业务铺开，更深层的，是要让我们的财务根基、风控根基、模式创新的根基，都扎得更深、更牢！”

他的声音不高，却带着一种不容置疑的力量和远见，让马婷婷和赵成都不由得为之振奋。原本压抑的会议室氛围，仿佛被注入了一股清醒而坚定的气流。

“王健那边……”马婷婷轻声提醒了一句。根据赵成之前打听来的消息，那位地产大亨对罗湖地块可是“势在必得”。