曼哈顿，

时代华纳中心顶楼，一家需要会员引荐才能进入的隐秘餐厅。

落地窗外是中央公园，和无边无际的城市天际线。

室内灯光幽暗，丝绒座椅，银质餐具和低声交谈的精英食客，共同构筑了一个权力与资本交织的微型社会。

在最好的观景位，两个男人正对坐用餐。

一位是理查德·范德比尔特，纽约老牌地产家族，范德比尔特家的现任掌门人。

年近六十，头发灰白，穿着昂贵的定制西装，举止间带着老牌家族特有的矜持与傲慢。

另一位是迈克尔·罗斯，四十出头，精瘦干练，眼神锐利如刀。

他是华尔街最负盛名的资本掮客之一，擅长运作复杂并购，和利用规则漏洞，人脉深广，手腕灵活。

“所以，那个华国人，真的对650号动了真心？”

范德比尔特慢条斯理切着，盘中安格斯牛排，语气平淡。

“比真金还真，理查德。”罗斯抿了一口红酒，嘴角挂着一丝玩味笑容，

“通过高力国际的史蒂文斯接触的。姿态很高，资金证明雄厚得吓人，而且急不可耐，要求跳过所有试探直接给意向书。”

“史蒂文斯那家伙，现在都快成他们的专属啦啦队长了。”

范德比尔特轻轻哼了一声，放下刀叉，用餐巾擦了擦嘴角：

“第五大道的心脏地带，不是暴发户用钱袋就能砸开的地方。”

“那栋楼，承载的历史和象征意义，不是他们能理解的。”

他一脸轻蔑。

“当然，理查德，当然。”罗斯身体向前靠了靠，

“但我们必须承认，他们口袋很深，深不见底。”

“而且，他们似乎不太在乎溢价。这可能会打乱我们原有的节奏。”

他指是包括范德比尔特家族在内的，对那片区域，拥有隐性控制权的利益共同体。

“不在乎溢价？”范德比尔特灰色的眼睛微微一眯，

“那我们就让他们在乎。告诉他们，在曼哈顿，有些东西的价格，并不仅仅体现在数字上。”

罗斯心领神会地笑了：“我已经有了一些初步的想法。”

“首先，价格方面，我们可以帮助巴克莱家族，和另外几个产权方统一口径，将报价再上浮百分之三十。”

“理由是……嗯，最近建筑材料成本和利率上涨预期？总之，找一个听起来冠冕堂皇的借口。”

“其次，”罗斯的声音更低了，“法律层面。”